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2023년 약 44만 가구를 포함해서 2024년까지 약 80만 가구에 육박하는 아파트 입주 물량이 쏟아진다.
아래의 2023년 ~ 2024년 '지역별 공동주택 입주예정물량'을 참고하기 바란다.
서울 지역은 2023년 약 3만3천가구, 2024년 약 2만9천가구의 물량으로 2년간 총 6만2천가구가 입주할 계획이다.
참고로 서울 지역 같은 경우는 2024년 예정이었던 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온(둔촌 주공 재건축 현장) 1만 2천가구가 조합원과 건설사 간의 문제로 공사 지연 되어서 2025년 1월로 연기된 통계 자료이다. 둔촌 주공 재건축 물량까지 더 한다고 하면 서울시 입주 물량은 더욱 늘어났을 것이다.
경기도의 경우 2023년 ~ 2024년 입주 예정 물량이 약 25만8천가구로 전국에서 가장 많은 아파트를 공급할 예정이다. 이런 아파트 입주 물량 증가로 인해 부동산 시장은 수요보다는 공급이 초과되어 시세하락, 역전세 현상 등이 야기될 것으로 보인다. 또한 인구 감소 문제로 아파트 구입을 할 수 있는 실직 구매층이 얇아지는 현상도 복합적으로 일어나고 있어 아파트 및 부동산 시장이 장기적인 하락기에 접어들 것으로 예상된다.
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